[서울다가구주택경매]서대문구다가구주택경매홍은동17-8 서부1계2015타경6865

[서울다가구주택경매] 서대문구다가구주택경매 홍은동17-8

매각기일 : 2015.12.01

사건번호 : 서부1계2015타경6865

건물면적 : 157.98㎡ (47.79평)

토지면적 : 89㎡ (26.92평)

제시외면적 45.6㎡ (13.79평)

 

최초감정가는 306,259,440원이며 최저가는 245,008,000원으로

2015년 12월 1일 서울서부지방법원에서 입찰예정입니다.

 

[서울다가구주택경매] 서대문구다가구주택경매 홍은동

기본현황 및 감정평가현황

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 [주위환경]

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재

"서울여자간호대학교”북서측 인근에 위치
하는 주거용부동산(다가구용 단독주택)으로서

 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대
주택 및 연립주택, 아파트와 근린생활시설,

학교, 근린공원(야산)등이 소재하는 다소
고지대의 제2종일반주거지역의 정비구역

(홍은제14주택재개발정비구역)내 주택재개발
추진중인 기존주택지대로서 주위환경 보통 정도입니다.

 

[교통상황]

본건까지 차량진입 어려우나 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고,

노선버스정류장이 남동측 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통정도입니다.

 [토지이용계획]

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도: 77
-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(홍은제14주택재개발정비구역(문의 :
도시개발추진단 02-330-1944))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)
<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>임.

 [이용상태]

남동측 하향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서다가구용단독주택 건부지로 이용중입니다.

 [건물의구조]

벽돌조 평 스레브지붕 2층건으로서
외벽: 연와조적 등
내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등
천정: 벽지마감 등
바닥: 마루깔기 및 모노륨, 타일붙임 등
창호: 목재 및 샷시 2중창호임.

 [이용상태]

다가구용 단독주택(3가구)으로서
1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실
2층 : 방2, 거실, 주방, 욕실
지층 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실
옥탑 : 방(옥탑방)으로 이용중임.

 [설비내역]

도시가스보일러에 의한 개별난방시설 갖추었으며

 위생급.배수설비 등을 갖추었습니다.